Egyenes ági öröklés utáni szja Ági örökös elsősorban az a szülő lehet, akinek felmenőjétől az ági vagyontárgy az örökhagyóhoz került. Ez lehet mindkét szülő is, ha az örökséget együtt ajándékozták. Ha a szülő már nem él, akkor az ő leszármazói örökölnek, azaz az elhunyt testvérei. 1 Nav örökölt ingatlan eladása utáni adózás 2 Magánszemélyek egyenes ágon (édesapa után a gyermeke, illetve unokája) öröklés útján készpénzt, bankszámlán levő pénzösszeget, gépjárművet, pótkocsit, lakást, szántóföldet és erdő művelési ágú területet, illetve befektetési célú aranyat örököltek. 3 Készpénz öröklése utáni szja 4 Az öröklésnek több formája is létezik. Örökölhetsz ingatlant elhunyt szülőd, házastársad vagy élettársad és bizonyos esetben akár a testvéred után is. Az ingatlan a tulajdonodba kerülhet az elhunyt végrendelete alapján vagy egyenes ági öröklés útján. 5 Vagyis öröklés utáni 5. évtől kezdődően jövedelemadómentesen lehet eladni egy ingatlant. A jövedelemadót tehát az alábbi módon kell megfizetni: eladási ár – költség – évekre vetített %-os korrekció; az így kapott jövedelem alapján 15%-os SZJA fizetési kötelezettség jelentkezik. Adóbevallási kötelezettség. 6 Örökölt ingatlan utáni adó és illeték. öröklési illeték mértéke: az örökség tiszta értékének 18% százaléka lesz. De ha a hagyaték tárgya ingatlan (vagy annak haszonélvezeti joga) akkor az örökösödési illeték mértéke a t iszta érték 9%-a lesz. tiszta érték. 7 Örökölt ingatlan eladása 5 éven belül 8 › mikor-adokoteles-az-orokolt-ingatlan-eladasa. 9 Az örökölt ingatlanok eladásának fő jellemzője, hogy az örökösök jóval alacsonyabb áron adják el, mint amennyiért lehetett volna az ingatlant. 10